长春首个公租房小区投入使用 居民赞质量不错

　整洁的高楼、优美的小区、装修一新的居室……长春市首个公租房小区首山逸居近日投入使用。70岁的王文全老人拿到钥匙第二天就迁入了新居。他乐颠颠地说，“挺满意的，质量不错，赶上商品房了”。

　　首山逸居是长春市首个公租房小区，于2011年6月18日开工建设，共计2625套，配套功能还有社区医院、社区超市、幼儿园、垃圾中转站、地下停车位和设备用房等。


　　这个小区由长春市城开集团负责承建。据了解，这个地块原本是长春城开集团和其下属利豪地产拟作商业开发的地块，为了满足长春市公租房建设需要，他们主动拿出这个地块作为公租房的建设用地。

　　为了保证工程质量，施工方树立了“严管、精管、细管”的原则，对施工的每道工序都认真对待常抓不懈。在抓工程质量及进场材料上，采取了“自检、联检、抽检、督检”的办法。如某项目部在施工中对人行道及停车位的碾压未进行反浆处理，立即责令其停工，给予处罚并进行返工处理；施工单位所用钢材截面尺寸不符合国家标准，责令其退回已经进场的钢材40吨；施工中使用的苯板比重不达标退出25车；网格布不合格退回近万平方米；暖气片不够厚退回300节。

　　大胆使用新材料、采用新技术是公租房建设的又一亮点。地下室施工采用了101和102防水新型材料，仅用40天时间就完成了一万多平米的地下人防工程，较传统的施工方法节省工期50天，节约资金200余万元。

　　为使项目建设成本得到合理的控制，承建方在材料采购上“阳光考察策略，货比三家”。先由一线专业人员考察，领导班子成员抽察，集团审计、纪委督查，通过明察暗访，货比三家，使质优价廉的材料得以进场。在配套费的减免方面集团及房地产公司更是充分利用了政策的相关文件，经过不懈的努力，保障房的自来水配套费节省资金675万元，电力配套费节省资金近400万元。在材料使用方面更是节省了大量资金，其中热计量装置、换热站设备、外墙保温材料、床品、屋面卷材、塑钢窗、电梯、散热器等在材料选择上就节省资金近千万元。(记者郎秋红、张楠)